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Quando è necessario effettuare la pubblicità sul Portale delle Vendite Pubbliche e quando sui “siti specializzati”?

administrator — Fri, 15 Sep 2017 09:00:54 +0000

L’art. 490 co.1 c.p.c. stabilisce, per tutti gli atti esecutivi, un’unica forma di pubblicità obbligatoria costituita dalla pubblicazione sul Portale delle Vendite Pubbliche – PVP. Lo stesso art. 490 c.p.c. al co.2 dispone per i beni mobili registrati di valore superiore a 25.000 euro, e in ogni caso per i beni immobili, un’ulteriore forma di […]

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Le aste telematiche

administrator — Fri, 08 Sep 2017 09:00:11 +0000

Il nuovo dettato dell’art. 569 c.p.c. 4° comma, riformato dalla L. 119/16 prevede che “… con la stessa ordinanza, il giudice stabilisce, salvo che sia pregiudizievole per gli interessi dei creditori o per il sollecito svolgimento della procedura, che il versamento della cauzione, la presentazione delle offerte, lo svolgimento della gara tra gli offerenti e, […]

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Il portale delle vendite pubbliche

administrator — Fri, 01 Sep 2017 09:00:30 +0000

È la piattaforma realizzata dal Ministero della Giustizia per la pubblicità dei beni delle procedure concorsuali ed esecutive, e per la successiva vendita mediante asta telematica. E’ stato istituito dall’art.13, comma 1, lett.b, n.1 del Decreto-Legge 27 giugno 2015, n.83 convertito con modificazioni dalla L. 6 agosto 2015, n. 132. Il portale è attivo dal […]

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Spese necessarie alla conservazione dell’immobile pignorato.

administrator — Thu, 30 Jun 2016 09:00:59 +0000

Spese necessarie alla conservazione dell’immobile pignorato – Anticipazione a carico del creditore procedente – Rimborso ex art. 2770 c.c. Cassazione civile, sez. III 22 giugno 2016, n. 12877 Espropriazione forzata – Oneri e spese della procedura – Spese necessarie alla conservazione dell’immobile pignorato – Mantenimento in esistenza del bene – Spese necessarie ad evitare la […]

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Tassazione acquisto prima casa.

administrator — Mon, 23 May 2016 09:00:34 +0000

Acquisto prima casa – Imposta di registro, ipotecaria e catastale in misura flat a 200 euro ciascuna e non del 2% per chi acquista l’immobile da una procedura esecutiva immobiliare o fallimentare. D.L. 14.02.2016 n.18 (Art.16) convertito con modificazioni dalla Legge 08.04.2016 n.49 (Art.16) Nel 2016 sarà fiscalmente vantaggioso acquistare la prima casa (sempre che […]

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Decreto banche: regime fiscale agevolato per le vendite giudiziarie di immobili.

administrator — Fri, 20 May 2016 09:00:58 +0000

Per favorire il recupero dei crediti, il D.L. 14 febbraio 2016, n.18, che detta misure urgenti per la riforma delle BCC e per il settore del credito, contiene una disposizione che agevola la vendita di immobili in esito a procedure esecutive: in particolare, il decreto prevede una netta riduzione dell’imposta di registro che deve essere […]

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Tassazione acquisto ordinario di un immobile.

administrator — Wed, 18 May 2016 09:00:37 +0000

Imposte di registro, esenzioni Iva e agevolazioni. Ecco a quanto ammontano le tasse quando si acquista un immobile. Compravendita tra privati, imposte ed aliquote previste Quando si vende una casa, le tasse da pagare per un privato sono l’imposta di registro con l’aliquota al 9%, l’imposta ipotecaria, e l’imposta catastale (pari entrambe a 50 euro). […]

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Decreto Mutui

administrator — Thu, 21 Apr 2016 09:00:35 +0000

20.04.2016 – Via libera definitivo del consiglio dei ministri, al cosiddetto decreto mutui, il decreto legislativo che attua la direttiva europea sui «contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali». Confermata l’estensione a 18 mesi di rate mensili (rispetto alle 7 della versione iniziale) non pagate la soglia oltre la quale si ha […]

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