Pagamento rateale + consegna

La Legge 132/15 ha introdotto la possibilità in capo all’aggiudicatario di dilazionare il pagamento mediante rateizzazione e di entrare in possesso dell’immobile.

Per fare questo, l’aggiudicatario ha l’obbligo di prestare, a garanzia del saldo finale, una fideiussione per un importo di almeno il 30% del prezzo di vendita. Tale garanzia dovrà essere “autonoma, irrevocabile e a prima richiesta” e dovrà essere rilasciata da banche, assicuratrici e intermediari finanziari.

L’aggiudicatario decadrà dall’aggiudicazione ove non provveda al versamento anche di una sola rata, entro dieci giorni dalla scadenza, con la conseguenza che il medesimo dovrà rilasciare l’immobile e le somme già versate verranno trattenute.